ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА

 

Отделение экспертиз оценки и переводов, входящее в структуру предприятия предоставляет широкий спектр услуг по экспертизе, оценке и техническому переводу.

Большой опыт и стаж работы в экспертных и оценочных организациях наших специалистов их компетентность и ответственность, оснащенность необходимыми методиками и техническими средствами позволяют назвать их одними из лучших в Белгородской области.

Помимо базового высшего образования специалисты имеют специальное образование в области экспертно-оценочной деятельности. Ежемесячно проводится порядка 500 работ по экспертизе и оценке.

Контактный телефон: (4722) 32-69-25, e-mail: expert@tbroker.ru

 Виды предоставляемых экспертных и оценочных услуг

Оценка всех видов недвижимости.

  • Оценка недвижимости
  • Оценка квартиры
  • Оценка загородной недвижимости
  • Оценка дома
  • Оценка земельного участка
  • Оценка зданий
  • Оценка сооружений
  • Оценка коммерческой недвижимости
  • Оценка торговой недвижимости
  • Оценка офиса
  • Оценка арендной платы
  • Оценка гаража
  • Оценка объектов незавершенного строительства
  • Оценка складской недвижимости
  • Оценка для ипотечного кредитования
  • Оценка промышленных объектов

Высокая квалификация и богатый практический опыт наших экспертов, а также большая база данных по многим типам зданий и сооружений, накопленная за годы работ, в том числе по сделкам купли-продажи (оценка по методу сравнительных продаж) позволяет оценивать здания и сооружения с любыми конструктивными особенностями. В зависимости от конкретной задачи, при оценке стоимости недвижимости, учитывается местоположение объекта, его техническое состояние, наличие и насыщенность инфраструктурой, стоимость прав аренды на землю и другие существенные факторы.

Оценка оборудования, машин и механизмов.

  • Оценка оборудования
  • Оценка машин
  • Оценка станков
  • Оценка технологического оборудования
  • Оценка строительного оборудования
  • Оценка холодильного оборудования
  • Оценка железнодорожного транспорта
  • Оценка вагонов
  • Оценка кранов, экскаваторов
  • Оценка оружия
  • Оценка транспортных средств
  • Оценка автомобилей
  • Оценка автобусов
  • Оценка спецтехники
  • Оценка грузовых автомобилей
  • Оценка мототехники
  • Оценка воздушного транспорта
  • Оценка морского и речного транспорта
  • Оценка прицепа
  • Оценка строительной и дорожной техники

Наряду с оценкой недвижимости, это наиболее встречаемый и востребуемый вид оценки материальных активов. Такая оценка необходима и для залога, и для взносов в уставный капитал, и для переоценки основных фондов. Нами проводились оценки стоимостей десятков тысяч различных видов оборудования, машин, механизмов, технологических линий. Обладая богатейшей базой данных, такие работы проводятся нами в кратчайшие сроки и с высокой степенью точности.

Оценка бизнеса и ценных бумаг.

  • Оценка бизнеса
  • Оценка основных средств
  • Переоценка основных средств
  • Оценка основных фондов
  • Оценка фирмы
  • Оценка ценных бумаг
  • Оценка акций
  • Оценка векселей
  • Оценка облигаций

Оценка активов и имущества.

  • Оценка активов
  • Оценка имущества
  • Оценка банка
  • Оценка залога
  • Оценка инвестиций
  • Оценка риска
  • Оценка эффективности инвестиционного проекта
  • Оценка наследства
  • Оценка взносов в уставной капитал

Вам необходимо переоценить основные фонды? Хотим мы этого или нет, но это так - мы живем в эпоху рыночной экономики. К сожалению, инфляция съедает все наши накопления, обесценивает материальные активы предприятий. И для того, чтобы балансовая стоимость Вашего предприятия всегда соответствовала действительности, чтобы Вы могли спокойно кредитоваться под залог Ваших активов или обеспечивать гарантии Вашим имуществам в сделках, Вам необходимо постоянно проводить переоценку основных фондов. Лучше всего, когда эта работа осуществляется профессиональной экспертной организацией на долгосрочной основе. В этом случае наши специалисты-оценщики вживаются в проблемы Вашего предприятия, отчетливо представляют структуру Ваших активов как материальных, так и нематериальных и делают последующие переоценки быстро и с наименьшими для Вас затратами. С нами работают на долгосрочной основе множество предприятий различных отраслей народного хозяйства в Центрально-черноземном регионе.

Вы собираетесь стать учредителем предприятия? В случае участия в уставном капитале создаваемого предприятия путем внесения имущества, а не денежных средств, обязательным требованием Государственной Регистрационной Палаты является оценка этого имущества независимым Оценщиком. Это требование касается как юридических, так и частных лиц. Мы обладаем большой практикой оценки взносов в уставный капитал, как в виде материальных вещей, так и нематериальных активов.

Оценка залога. По оценке предметов залога Мы работаем со всеми банками Белгородской области. Ведь не всегда целесообразно держать в Банке целый отдел оценки или даже одного оценщика, который не может быть специалистом в оценке всех видов имущества.

Вы хотите вложить средства в выгодное дело?Если Вы хотите привлечь кредиты или финансовых партнеров для развития собственного дела, Вам необходимо разработать бизнес-план. Бизнес-план ответит Вам на вопрос: "Стоит ли вообще вкладывать средства в этот проект? Даст ли он прибыль или втянет в убытки?" Наши специалисты в кратчайшие сроки разработают детальный бизнес-план развития Вашего производства. Разработанные нами бизнес-планы помогали предприятиям получить оборудование в лизинг либо получить денежный кредит.

Вы хотите приобрести пакет акций? Одной из наших специализаций является оценка ценных бумаг. Мы обладаем большой практикой оценки векселей, обязательств, гарантий, облигаций. Но наибольшее количество обращений к нам - это оценка акций. Оценка занимает немного времени, если речь идет о ценных бумагах известного или котируемого эмитента. Оценка акций неизвестных на фондовом рынке эмитентов сложнее, но тем не менее эта задача нам под силу. Если Вы намерены приобрести (продать) контрольный пакет акций либо предприятие целиком, то мы готовы провести работы по оценке бизнеса (действующего предприятия) в целом или, говоря профессиональным языком, - "дать справедливую цену компании". Эта процедура включает в себя:

  • анализ положения дел в отрасли;
  • исследование рынка сбыта;
  • обзор конкурентной среды;
  • обзор зарубежных производителей;
  • анализ хозяйственной деятельности самого предприятия;
  • оценка рыночной стоимости материальных и нематериальных активов и т.п.

В итоге получается ясная картина современного положения вещей и видны перспективы развития предприятия. Конечно, можно это сделать самостоятельно. Но, все же, вкладывая в покупку предприятия миллионы, лучше доверить это дело специалистам, чтобы свести финансовый риск к минимуму.

Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Нематериальные активы подразделяются на четыре основные группы:

  • Интеллектуальная собственность (изобретения, модели, товарные знаки, фирменные наименования и т.п.);
  • Имущественные права (права пользования земельными участками, природными ресурсами, водными объектами и т.п.);
  • Отложенные или отсроченные расходы (например, израсходованные единовременно при создании предприятия, но относимые на себестоимость постепенно);
  • Цена фирмы (гудвилл) - стоимость деловой репутации фирмы.

Оценка ущерба.

  • Оценка ущерба от залива
  • Оценка ущерба от пожара
  • Оценка ущерба от вандализма
  • Оценка ущерба, причиненного автомобилю в результате аварии (ДТП)
  • Оценка упущенной выгоды
  • Оценка ущерба при изъятии имущества по решению суда
  • Оценка ущерба при изъятии имущества для муниципальных или федеральных нужд

Оценка ущерба,нанесенного недвижимости и имуществу в результате аварий, заливов, пожаров и стихийных бедствий. Производится, как правило, для суда или для досудебного разрешения споров (часто оценка ущерба происходит после вынесения соответствующего определения судебным органом в процессе рассмотрения гражданского иска). При оценке стоимости ущерба, экспертиза определит размер урона нанесенного Вашей собственности и упущенной выгоды (неполученных доходов). Мы составим отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения и может быть представлен в суд при рассмотрении дела по существу. Оценку ущерба мы проводим согласно отработанным годами методикам, позволяющим максимально точно оценить ущерб.

Строительно-техническая экспертиза.

  • Экспертиза соответствия строительных объектов требованием СНИПов, ГОСТов и т.д.
  • Экспертиза стоимости выполненных работ
  • Экспертиза качества строительно-монтажных работ
  • Экспертиза смет
  • Реальный раздел жилого дома с надворными постройками
  • Реальный раздел земельного участка
  • Выдел доли в натуре
  • Судебная экспертиза
  • Техническое обследование зданий и сооружений

Строительная экспертиза - род экспертизы, проведение которой связано с использованием специальных знаний в области строительства и осуществляется, как при проведении независимой экспертизы, так и при назначении судами судебной строительной экспертизы. При необходимости наши эксперты явятся в суд и дадут показания, предъявят все необходимые документы. Экспертное заключение, выданное экспертами, будет отвечать требованиям закона.

Раздел общего имущества и выдел доли различаются тем, что в первом случае общее имущество делится между всеми участниками общей долевой собственности, во втором - участник долевой собственности выделяет свою часть домовладения, соразмерную его доле, а другая часть имущества продолжает находиться в общей долевой собственности оставшихся сособственников. Выдел доли в праве собственности применяется, когда участников долевой собственности более двух. Раздел домовладения может производится как в судебном порядке,так и добровольно.
При разделе домовладения (выделу доли) в натуре, эксперты решают совокупность основных задач судебных строительно-технических экспертиз, по уголовным и гражданским делам, которые включают в себя:

  • определение технической возможности реального раздела или выдела доли домовладения (жилого дома, земельного участка);
  • определение степени физического износа строений;
  • определение действительной стоимости домовладения (зданий, помещений, сооружений, в том числе незавершенных строительством);
  • расчет размера денежной компенсации, если раздел домовладения в соответствии с идеальными долями не возможен;
  • определение характера и стоимости необходимого переоборудования при разделе домовладения;
  • определение рыночной стоимости домовладения (зданий, помещений, сооружений, в том числе незавершенных строительством).

Оценка товаров продовольственной и непродовольственной групп, сырья и материалов. Наши специалисты проводят экспертизу товаров продовольственной и непродовольственной групп обращенных в федеральную собственность на основании судебных решений, устанавливают рыночную стоимость товаров по уголовным делам и по делам об административных правонарушениях, а также проводят экспертизы по установлению стоимости, количества и качества товаров, для целей таможенного оформления.

МЫ гарантируем высокое качество работ и сжатые сроки их выполнения!

Вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию.

ЗВОНИТЕ, МЫ ПОМОЖЕМ!

Контактный телефон: (4722) 32-69-25, e-mail:expert@tbroker.ru

 Лицензии и свидетельства
Некоммерческое партнерство «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «НАЦИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ-ОЦЕНЩИКОВ». Свидетельство № 00710 о членстве в организации
Выписка № 04103 от 17 февраля 2010 года из реестра саморегулируемой организации оценщиков
Некоммерческое партнерство «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «НАЦИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ-ОЦЕНЩИКОВ». Свидетельство № 00709 о членстве в организации
Выписка № 04137 от 19 февраля 2010 года из реестра саморегулируемой организации оценщиков
Общероссийская общественная организация «РОССИЙСКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ». Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков № 001292 от 31.10.2007 года
Выписка из реестра саморегулируемой организации оценщиков от 19 февраля 2010 года
Общероссийская общественная организация «РОССИЙСКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ». Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков № 004301 от 17.04.2008 года
Выписка из реестра саморегулируемой организации оценщиков от 19 февраля 2010 года
Страховой полис Военно-страховой компании № 09020В4006039 страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности оценщика перед третьими лицами
Сертификат участника федерального интегрированного рейтинга Экспертно-аналитической и информационно-рейтинговой компании «ЮНИПРАВЭКС»
100 крупнейших консалтинговых компаний России. Рейтинг консультантов
Сертификат №223624/01 AUDATEX
Сертификат соответствия № РОСС.RU.АИ94.М00139 по контрольно-диагностическим работам и оценке автомототранспортных средств
Приложение к Сертификату № РОСС.RU.АИ94.М00139
Аккредитация в Федеральном долговом центре при Правительстве Российской Федерации по оценке арестованного или конфискованного имущества должников. Свидетельство № 000214

Свидетельство

pix pix

Головной офис

Адрес: 308009, г. Белгород, ул. Николая Чумичова (ул. Красина), 38 (схема проезда)

Тел./факс: (4722) 32-67-30, 32-98-31, 32-69-25, 27-99-28

E-mail: kontakt@tbroker.ru